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¡Descubre este increíble ático dúplex en venta en Marbella, ubicado en la exclusiva zona del Hospital Quirón!
Este piso es todo un espectáculo, con vistas al mar desde cada rincón del inmueble. Consta de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo, distribuidos en 108 m2 construidos más una terraza de 10 m2.
Al ascender en el ascensor hacia la planta ático, y entrar en este acogedor piso te sorprenderá la moderna reforma realizada hace cinco años para mejorar la funcionalidad y otorgar un aspecto más contemporáneo a esta residencia.
Al adentrarte en la primera planta, serás recibido por un acogedor recibidor de 5 m2, iluminado por una amplia ventana con vistas al mar. En este espacio está estratégicamente instalada una mesa de madera pegada a la pared por debajo de la ventana, perfecta para trabajar en tu ordenador mientras disfrutas de las vistas naturales. A tu izquierda, encontrarás la cocina, mientras que a tu derecha se abre el luminoso salón. En el recibidor también encontrarás un aseo para invitados, evitando así molestias al subir a la segunda planta, destinada a la zona de descanso.
La cocina de este ático en Marbella esta completamente equipada con mobiliario moderno, dispone de una amplia ventana que permite la entrada de luz natural y ofrece vistas al mar, convirtiendo cada tarea culinaria en un auténtico placer. Además, está equipado con frigorífico, placa de vitrocerámica, extractor de aire, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico.
El salón, con 20 m2, se conecta a través de una gran puerta de cristal con la terraza de 10 m2, desde donde podrás contemplar unas vistas panorámicas del mar mientras disfrutas de un refresco o presencias la mágica puesta de sol. Además, tienes la opción de cerrar la terraza con cortinas de cristal para añadir ese espacio al salón y ampliar la superficie de salón a 30 m2.
En la planta superior, se encuentran los tres dormitorios y dos baños, todos exteriores y con vistas al mar. La suite principal, de 11 m2, cuenta con un moderno baño privado de 4 m2 con plato de ducha y un amplio armario empotrado de 3 puertas, además de estar equipada con un aparato de aire acondicionado.
El segundo dormitorio, de 8 m2, también ofrece vistas al mar y orientación oeste. Y para aquellos que prefieren un dormitorio principal más amplio, ¡buena noticia! Existe la posibilidad de unir las dos habitaciones mencionadas anteriormente más el pasillo que está entre estas dos habitaciones para crear un dormitorio principal de 20 m2 con dos ventanas con vistas al mar. ¡Una oportunidad única para convertir tu dormitorio en un auténtico santuario frente al mar!
El tercer dormitorio, perfecto para una cama de matrimonio o dos individuales, tiene una superficie de más de 10 m2 y cuenta con un armario empotrado de 3 puertas y vistas al mar.
El segundo baño de la planta superior ofrece una bañera con ventana al exterior que aporta la luz natural al espacio y vistas impresionantes.
La urbanización también cuenta con una zona de piscina con césped y arboles para disfrutar durante los calurosos días de verano.
Y como si fuera poco, tienes la opción de adquirir una amplia plaza de aparcamiento de 15 m2 por un precio de 25.000 €.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero paraíso frente al mar en este ático en venta en Marbella!
¿Por qué elegir esta vivienda?
IBI 673.22 € (Garaje opcional 70 €)
Basura 120 €
La cuota de la comunidad 75 €/mensuales
Notaría: 981 €
Registro: 504 €
Gestoría: 300 €
Impuestos: 27.650 €
Total................................................. 29.435 €
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Marbella, situada en la hermosa Costa del Sol, es un destino de ensueño que combina el encanto de un pintoresco pueblo andaluz con el lujo y la modernidad de una ciudad cosmopolita. Vivir en Marbella ofrece una serie de ventajas y privilegios que la convierten en una opción ideal para aquellos que buscan calidad de vida, bienestar y exclusividad. A continuación, te presentamos algunas de las razones por las que Marbella es el lugar perfecto para establecer tu hogar.
1. **Clima Envidiable**
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año. Las temperaturas suaves y agradables durante todo el año permiten disfrutar de actividades al aire libre, paseos por la playa y una vida activa sin preocuparse por el frío extremo o el calor sofocante.
2. **Playas y Paisajes Naturales**
Las playas de Marbella son famosas por su belleza y limpieza. Desde amplias playas de arena dorada hasta calas escondidas, Marbella ofrece una variedad de opciones para los amantes del mar. Además, la proximidad a la Sierra de las Nieves brinda oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza.
3. **Estilo de Vida Exclusivo**
Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso y sofisticado. La ciudad alberga una gran cantidad de resorts de cinco estrellas, campos de golf de clase mundial, spas de lujo y una amplia oferta gastronómica que incluye restaurantes con estrellas Michelin. Todo esto crea un entorno exclusivo y privilegiado para sus residentes.
4. **Infraestructura y Servicios de Alta Calidad**
La infraestructura en Marbella es moderna y eficiente. La ciudad cuenta con excelentes servicios de salud, colegios internacionales de prestigio y una amplia oferta de tiendas, centros comerciales y boutiques de lujo. Además, las conexiones de transporte son excelentes, con fácil acceso a la autopista AP-7 y proximidad al aeropuerto de Málaga.
5. **Cultura y Entretenimiento**
Marbella ofrece una vibrante vida cultural y de entretenimiento. La ciudad acoge numerosos eventos culturales, festivales de música y exposiciones de arte. El famoso Puerto Banús es un punto de encuentro para la jet set internacional y ofrece una vida nocturna animada con clubes, bares y restaurantes de alto nivel.
6. **Comunidad Internacional**
Marbella es un destino cosmopolita que atrae a personas de todo el mundo. La diversidad cultural y la convivencia con diferentes nacionalidades enriquecen la vida social y crean una comunidad internacional y acogedora. Esta mezcla cultural se refleja también en la oferta gastronómica y en las actividades sociales.
7. **Seguridad y Calidad de Vida**
Marbella es conocida por ser una ciudad segura y con una alta calidad de vida. La eficiencia de los servicios públicos hacen de Marbella un lugar ideal para familias y personas que buscan tranquilidad y bienestar.
8. **Oportunidades de Inversión**
El mercado inmobiliario en Marbella es dinámico y ofrece interesantes oportunidades de inversión. La demanda de propiedades de lujo y la constante afluencia de turistas aseguran una apreciación del valor de las propiedades y un atractivo retorno de inversión para aquellos que deciden invertir en esta exclusiva localidad. Actualmente, tenemos un ático dúplex en venta en Marbella de 3 dormitorios, reformado en muy buenas condiciones, con vistas panorámicas al mar por 395.000 €. Solicita una visita para conocer de cerca esta oportunidad.
En resumen, vivir en Marbella es disfrutar de un entorno privilegiado, con un clima perfecto, playas espectaculares y una calidad de vida inigualable. Ya sea para residir permanentemente o como destino de vacaciones, Marbella ofrece todo lo necesario para vivir una vida plena y satisfactoria. ¡Descubre las ventajas y privilegios de vivir en Marbella y haz de esta ciudad tu nuevo hogar!
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