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Piso en venta en Sabinillas con piscina, garaje y trastero… que cree que es una casa
Hay viviendas que se parecen a otras.
Y hay viviendas que rompen todas las reglas.
Hoy quiero presentarte un piso en venta en Sabinillas con piscina, garaje y trastero que, sinceramente, está confundido... porque cree que es una casa.
Y cuando lo visites entenderás perfectamente por qué.
Nada más cruzar la puerta descubrirás una sensación muy difícil de encontrar en un apartamento. Espacios amplios, mucha luz natural y, sobre todo, una terraza y un patio que cambian completamente la forma de vivir la vivienda.
Se encuentra en una de las urbanizaciones más demandadas de San Luis de Sabinillas. Un residencial privado, construido en 2010, muy bien cuidado y pensado para disfrutar durante todo el año.
Dispone de cuatro piscinas comunitarias —una de ellas situada prácticamente al lado de la vivienda—, dos pistas de pádel, amplias zonas ajardinadas y un ambiente tranquilo donde apetece vivir.
Son de esas oportunidades que aparecen muy de vez en cuando en el mercado.
Mucho más que un piso de planta baja
Con aproximadamente 130 m² construidos y 42 m² de terrazas y patios, esta vivienda ofrece unos espacios exteriores muy poco habituales.
El salón, de unos 22 m², conecta directamente con una terraza cerrada mediante cortinas de cristal de aproximadamente 10 m².
¿El resultado?
El salón de 22 m² se integra con una terraza acristalada de 11 m² mediante cortinas de cristal, dando lugar a una espectacular zona de estar de aproximadamente 33 m². Un espacio lleno de luz que podrás disfrutar tanto en verano como en invierno.
Pero lo mejor todavía está por llegar.
Esta terraza comunica con un magnífico patio privado de unos 27 m², creando una zona exterior e interior conectada de casi 60 m².
Es difícil encontrar algo parecido en un piso.
Imagina empezar cada mañana sentado en ese espacio acristalado, con la luz del sol entrando suavemente gracias a su orientación sureste, mientras disfrutas de un café contemplando un patio lleno de macetas rebosantes de flores y plantas que llenan el ambiente de color y tranquilidad.
Y si ese día te apetece comenzar con energía…
La piscina está a solo unos pasos.
Hay pequeños lujos que no aparecen en las fotografías, pero que cambian la forma de vivir una vivienda.
Dos dormitorios donde el descanso está garantizado
El dormitorio principal dispone de aproximadamente 13 m², baño en suite con bañera y un detalle que muchos compradores valoran enormemente: el baño tiene ventana al exterior.
Parece un detalle menor, pero disponer de ventilación natural y luz durante el día mejora enormemente el confort.
Además, tanto el dormitorio principal como el salón disfrutan de orientación sureste y vistas hacia el patio privado, creando un ambiente especialmente tranquilo.
El segundo dormitorio, de unos 11 m², actualmente está amueblado con una cama individual, aunque admite perfectamente una cama de matrimonio.
Tiene orientación noroeste y comunica con un pequeño patio privado de unos 7 m², aportando ventilación y luz natural.
Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento.
Dos baños completos... y los dos con ventana
Uno de los detalles que más diferencia esta vivienda de otras similares es que dispone de dos baños completos, ambos con ventana al exterior.
El baño principal forma parte del dormitorio principal y está equipado con bañera.
El segundo baño se encuentra estratégicamente situado junto al segundo dormitorio, aunque también tiene un acceso muy cómodo desde el salón, lo que resulta especialmente práctico cuando se reciben visitas o cuando la vivienda está ocupada por toda la familia.
Está equipado con un amplio plato de ducha y, al igual que el baño principal, dispone de ventana exterior que proporciona abundante luz natural y una ventilación rápida y eficaz.
Son pequeños detalles que mejoran el confort cada día y que, curiosamente, cada vez son más difíciles de encontrar.
Una cocina diseñada para el día a día
La cocina ofrece un tamaño muy cómodo y permite colocar una mesa para dos personas.
Está completamente equipada con:
Además, comunica directamente con la terraza lavadero y con el patio trasero.
Esta doble ventilación aporta mucha luz natural a la zona de trabajo y hace que cocinar resulte mucho más agradable.
Son esos pequeños detalles que terminas valorando todos los días.
El piso cuenta con aire acondicionado centralizado en todo el piso.
Garaje y trastero incluidos
La vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más difíciles de encontrar y que aportan un gran valor tanto para vivir como para invertir.
Una ubicación donde puedes olvidarte del coche
Uno de los mayores atractivos de este piso en venta en Sabinillas con piscina, garaje y trastero es su magnífica ubicación.
En apenas dos minutos caminando tendrás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios y prácticamente todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche.
Y, por supuesto, la playa también se encuentra muy cerca.
Pocas urbanizaciones consiguen combinar tan bien tranquilidad, zonas comunes y cercanía a todos los servicios.
Una vivienda para disfrutar... o para invertir
Este piso reúne prácticamente todo lo que buscan hoy los compradores:
✔ Urbanización privada.
✔ Cuatro piscinas.
✔ Dos pistas de pádel.
✔ Amplia terraza acristalada.
✔ Gran patio privado.
✔ Dos baños completos con ventana.
✔ Garaje.
✔ Trastero.
✔ Excelente ubicación.
Es una vivienda perfecta para vivir durante todo el año, disfrutar de largas temporadas de vacaciones o realizar una inversión con una excelente demanda tanto nacional como internacional.
Hay viviendas que tardan meses en venderse…
Y otras que, cuando salen al mercado, duran muy poco.
Tengo la sensación de que esta pertenece al segundo grupo.
Si después de leer esta descripción ya has empezado a imaginarte desayunando en esa terraza, disfrutando del patio o dándote un baño en la piscina antes de empezar el día, probablemente deberías verla cuanto antes.
Llámame hoy mismo y estaré encantado de enviarte toda la información, resolver cualquier duda y organizar una visita.
Porque las fotografías pueden enseñarte cómo es este piso...
Pero solo cuando cruces la puerta entenderás por qué te decía al principio que está convencido de que es una casa.
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 598 € / año
2️⃣ Tasa de basura: 0 € / año
3️⃣ Cuota de comunidad: 153 € / mes
4️⃣ Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente informativo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede ser modificado sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende sin muebles.
8️⃣ El PVP no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, registro y gestoría.
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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