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¿Te imaginas abrir las puertas del salón y sentir que el exterior es una prolongación de tu casa?
Una terraza orientada al suroeste, el jardín y la piscina de la urbanización frente a ti, el sol de la tarde y la playa a solo 400 metros.
Esta vivienda en planta baja reúne algunas de las características más buscadas en el entorno de Estepona: dos dormitorios, dos baños, terraza, orientación suroeste, garaje y trastero, dentro de una urbanización residencial cerrada, rodeada de jardines y con piscina comunitaria.
Una propiedad cómoda y luminosa, pensada para disfrutarla desde el primer día.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la relación entre el salón y la terraza.
El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y una conexión directa con la terraza.
Al salir al exterior, la terraza se abre visualmente hacia las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria, creando una agradable sensación de continuidad y amplitud.
Es ese tipo de espacio que invita a hacer vida fuera:
desayunar al sol, leer tranquilamente, tomar algo al final de la tarde o simplemente disfrutar del clima de Estepona.
Y gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe el sol de la tarde, uno de los momentos más agradables para disfrutar de la terraza.
La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, una característica especialmente práctica para el día a día.
Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución que funciona perfectamente tanto para una pareja como para una familia o para recibir invitados.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar una reforma antes de comenzar a disfrutarla.
Además, dispone de armarios empotrados, proporcionando un espacio de almacenamiento práctico y funcional.
La vivienda cuenta con una cocina amplia y alargada, con muebles y encimeras distribuidos a ambos lados, creando una generosa zona de trabajo donde cocinar resulta cómodo y sin sensación de agobio.
La distribución permite aprovechar muy bien el espacio y mantener todo lo necesario al alcance de la mano.
La cocina está equipada con frigorífico, lavavajillas, horno, placa vitrocerámica, campana extractora y microondas, por lo que está preparada para el uso diario desde el primer día.
Y hay otro detalle que aporta un plus de funcionalidad: la cocina conecta directamente con un amplio lavadero independiente.
En esta zona encontramos lavadora, secadora, calentador de agua y muebles de almacenamiento, además de suficiente espacio para organizar cómodamente las tareas domésticas.
Una solución especialmente práctica, ya que permite mantener la zona de lavado y almacenamiento separada de la cocina, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo conectado.
Según los datos catastrales, la propiedad cuenta con 161 m² de superficie catastral total.
Esta cifra incluye diferentes elementos vinculados a la propiedad:
La propiedad forma parte de una urbanización residencial cerrada, construida sobre una superficie aproximada de 27.159 m², con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria.
Un entorno tranquilo y cuidado donde la vegetación, las palmeras y las zonas exteriores crean ese ambiente mediterráneo que muchos buscan cuando piensan en vivir cerca del mar.
La propiedad incluye además:
✓ Plaza de garaje subterráneo
✓ Trastero
✓ Terraza orientada al suroeste
✓ Jardines comunitarios
✓ Piscina comunitaria
Aquí está uno de los grandes argumentos de esta propiedad.
La playa se encuentra aproximadamente a 400 metros, unos 5 minutos andando.
Una ubicación que permite disfrutar del mar prácticamente a diario sin necesidad de coger el coche.
La vivienda se encuentra además en una zona estratégica entre Estepona y La Duquesa, con sus puertos deportivos, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos.
Marbella: aproximadamente 20 minutos en coche.
Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente 50 minutos en coche.
Una ubicación especialmente interesante tanto para quienes quieren vivir en la Costa del Sol como para quienes buscan una segunda residencia.
Esta propiedad puede adaptarse a diferentes proyectos de vida.
Puede convertirse en una residencia habitual para quienes buscan tranquilidad y proximidad al mar.
Puede ser esa segunda vivienda a la que escaparse los fines de semana y disfrutar durante las vacaciones.
Y también puede resultar interesante como inversión.
Porque aquí no se trata solamente de comprar metros cuadrados.
Se trata de tener una vivienda cómoda, una terraza para disfrutar, jardines, piscina y la playa a pocos minutos andando.
Una combinación difícil de encontrar tan cerca del mar y en el entorno de Estepona.
¿Quieres conocerla? Estaremos encantados de enseñártela.
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 661.49 €
2️⃣ Tasa de basura: A determinar
3️⃣ Cuota de comunidad: 141 €
4️⃣ Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende sin muebles, salvo acuerdo expreso.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos ascienden a 26.000 € aproximadamente.
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
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Costa Galera es una tranquila zona residencial situada en el término municipal de Estepona, en la Costa del Sol Occidental. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre Estepona y Manilva, en un entorno residencial cercano al mar y rodeado de zonas verdes.
Uno de sus principales atractivos es su proximidad a la costa. Desde muchas de las urbanizaciones de la zona se puede llegar fácilmente a las playas y pequeñas calas del litoral, mientras que el entorno conserva un ambiente tranquilo y alejado del bullicio de las zonas más céntricas de Estepona.
Costa Galera está formada principalmente por complejos residenciales con jardines, piscinas comunitarias y amplias zonas exteriores, lo que hace que sea una zona especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda para disfrutar durante todo el año o como segunda residencia.
La ubicación también permite desplazarse cómodamente en coche hacia Estepona, Manilva y La Duquesa, donde se encuentran supermercados, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. El centro de Estepona está a pocos minutos en coche y Marbella y Puerto Banús también son fácilmente accesibles a través de la A-7 y la AP-7.
Para quienes disfrutan del deporte y de la naturaleza, la zona ofrece además un entorno privilegiado, con campos de golf, senderos, playas y espacios naturales en los alrededores.
En definitiva, Costa Galera combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener el mar y los servicios de Estepona a poca distancia. Es una ubicación interesante para compradores que buscan disfrutar de la Costa del Sol en un entorno relajado, sin renunciar a una buena conexión con Estepona y otros puntos de la costa.
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