Piso en venta en Guadiaro, San Roque

Cerca de SotoGrande

Solo 168.000 €

Descubre Tu Nuevo Hogar en Guadiaro, San Roque

¿Buscas un lugar donde la comodidad y la calidad de vida se unan? Te presento este espectacular piso de dos dormitorios en Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque. Un espacio pensado para quienes desean disfrutar de un hogar acogedor en una ubicación inmejorable.

Espacios que Enamoran

Desde el primer momento, este piso te cautivará. Con una superficie construida de vivienda de 88.74 m², de las cuales 72.18 corresponde a la superficie construida cerrada de la vivienda y 16.56 m2 de terraza cubierta y además cuenta con siguientes espacios:

• 14 m² de aparcamiento
• 4 m² de trastero
• 41 m² de zonas comunes

Distribución Perfecta, Diseño Impecable

Al llegar al edificio, construido en 2006 y en excelente estado, subes a la primera planta en ascensor y te recibe una entrada acogedora de 4 m². Desde aquí, todo está pensado para que te sientas como en casa.

El salón es el corazón del piso, con sus 22 m² amplios y luminosos. Las puertas de cristal que lo conectan con una terraza amplia y las vistas a una zona verde crean un ambiente lleno de luz natural gracias a su orientación suroeste y sureste. Aquí tendrás espacio para relajarte, recibir amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad.

La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y estilo. Con sus 8 m², está diseñada para inspirar a cualquier chef en casa. Además, dispone de una ventana al exterior, ya que entendemos lo fundamental que son la luz natural y una buena ventilación en el espacio de trabajo de la cocina.

Los dormitorios son espacios pensados para descansar. Ambos cuentan con armarios empotrados de tres puertas, porque el espacio nunca está de más. Y el baño, estratégicamente ubicado, ofrece comodidad para toda la familia.

Los acabados, como el suelo de mármol en tonos beige y las puertas blancas, aportan una luminosidad y un estilo que no pasan desapercibidos.

Servicios y Ventajas Exclusivas

Vivir aquí no solo significa tener un hogar espectacular, sino también disfrutar de todo lo que ofrece la urbanización:

• Piscina comunitaria: para esos días calurosos en los que necesitas un buen chapuzón.
• Zonas verdes en  los alrededores de la urbanización: perfectas para pasear y disfrutar del entorno. Incluso es común ver caballos paseando en la zona verde en los alrededores de la urbanización, una experiencia que no se encuentra en cualquier lugar.

Además, en los alrededores tienes todo lo que puedas necesitar:

• Tiendas 24 horas.
• Restaurantes y bares.
• Peluquerías, carnicerías y panaderías.
• Parques infantiles para los más pequeños.
• Zonas verdes

Haz Realidad Tu Sueño

Imagina comenzar cada día en este piso que tiene todo lo que necesitas y más. ¿Te interesa? No pierdas la oportunidad de verlo con tus propios ojos.

Contáctame hoy mismo y coordina una visita. Estoy aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar en Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque. ¡No dejes escapar esta oportunidad!

https://youtu.be/bT4F2A0Y8z0

Datos de interés:

• IBI: 298.82 €
• Comunidad: 66 € + derrama para pintar el exterior de la urbanización 80 €
• Gastos aproximados de compra:

Notaría                      900 €

Registro                    450 €

Gestoría                   300 €

ITP                         11.830 €

Total: 13.480 €

• En el precio de 168.000 € no está incluido el coste de los muebles. Si prefieres comprar el piso con los muebles, solo necesitas añadir 1.000 € al precio mencionado anteriormente.

Descubre cómo calcular tu hipoteca y financiar tu hogar con menos aportación inicial

Si quieres calcular de forma aproximada la cuota de tu hipoteca, te recomendamos usar el simulador de Idealista. Es una herramienta sencilla y muy útil para hacer tus cálculos rápidamente. Puedes acceder al simulador aquí: Simulador de hipotecas de Idealista.

En condiciones normales, las entidades bancarias suelen exigir que el solicitante aporte entre el 10% y el 20% del precio de la vivienda, más los gastos asociados a la compra utilizando sus ahorros. Sin embargo, dependiendo del perfil laboral y financiero del comprador, en muchas ocasiones podemos gestionar hipotecas con aportaciones iniciales menores al porcentaje mencionado.

Para más información sobre cómo podemos ayudarte, contáctanos para explorar las opciones que mejor se adapten a tus necesidades. ¡Estamos aquí para ayudarte a cumplir tus metas!

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Descubre la Exclusiva zona  de Guadiaro, Sal Reque:

Descubre la Encantadora Zona de Guadiaro, San Roque: Un Lugar para Vivir con Calidad

Guadiaro, en el corazón de San Roque
Ubicada dentro del término municipal de San Roque, Guadiaro es una joya de la Costa del Sol que combina tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Este rincón único destaca por ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, servicios y acceso a destinos exclusivos.

Una Ubicación Privilegiada
A solo unos minutos de Sotogrande, Guadiaro ofrece proximidad a playas, campos de golf de prestigio y puertos deportivos. Es el lugar ideal para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a un estilo de vida activo. Con excelentes conexiones por carretera, es fácil desplazarse a Marbella, Estepona o Gibraltar en poco tiempo.

Naturaleza y Paisajes que Enamoran
La belleza natural de Guadiaro es inigualable. Desde colinas verdes hasta playas cercanas, la zona es perfecta para los amantes del aire libre. Ya sea disfrutando de rutas de senderismo, ciclismo o actividades acuáticas, aquí encontrarás un entorno que invita a disfrutar del Mediterráneo en todo su esplendor.

Comodidades a Tu Alcance
Guadiaro cuenta con una infraestructura completa: supermercados, tiendas, bares, restaurantes, colegios y servicios médicos están siempre cerca. Este conjunto de facilidades hace que la zona sea perfecta para familias, parejas o jubilados que buscan comodidad y tranquilidad.

Una Comunidad Vibrante y Diversa
La vida en Guadiaro se caracteriza por su ambiente amigable y acogedor. Con una mezcla de residentes locales e internacionales, este enclave ofrece una experiencia cultural rica y variada que añade un atractivo adicional para quienes buscan un lugar único para vivir.

Más Información
¿Quieres saber más sobre Guadiaro? Visita el siguiente enlace para conocer su historia y características: Guadiaro en Wikipedia.

¿Listo para Encontrar Tu Hogar Ideal?
Si estás interesado en vivir en Guadiaro, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la vivienda perfecta en este entorno maravilloso. ¡Llama hoy y agenda una visita!