Piso en venta en Duquesa Manilva

"Vistas al mar, luz natural y confort en un entorno exclusivo de la Duquesa, Manilva"

¿Estás buscando un piso en la Duquesa, Manilva? ¡Esta puede ser tu oportunidad ideal! Te presentamos este magnífico piso en venta, ubicado en una urbanización exclusiva, construida en 2004, que combina confort, seguridad y unas vistas de ensueño.

🌟 Características principales del piso:

• Superficie total: 115 m² según catastro, de los cuales 80 m² son de vivienda y 12,66 m² corresponden a una terraza que te robará el aliento.
• Distribución: 2 dormitorios amplios, 2 baños completos (uno de ellos en suite), salón comedor de 27 m² y cocina equipada de 7 m².
• Vistas impresionantes: Desde la terraza podrás disfrutar de una espectacular vista al mar, a las zonas ajardinadas y a una de las piscinas de la urbanización.

✨ Detalles que marcan la diferencia:

• Orientación sur: La luz natural inunda cada rincón del piso, resaltando el suelo de mármol beige y las puertas blancas, que aportan aún más luminosidad y amplitud.
• Salón con conexión al exterior: Grandes puertas de cristal correderas que te llevan directamente a la terraza.
• Dormitorio principal: 11 m² con acceso directo a la terraza, para que te despiertes cada día con vistas al mar. Además, incluye baño en suite con bañera de hidromasaje.
• Segundo dormitorio: 9 m² con armario empotrado, perfecto para maximizar el espacio.

🌴 Un estilo de vida único:
Imagina comenzar tus mañanas sentado en la terraza, con una taza de café en la mano, contemplando la serenidad del mar. Este momento no solo será un placer, sino también una fuente de energía para afrontar el día con vitalidad.

🌴 La urbanización:
Disfruta de una comunidad cerrada con servicio de seguridad 24 horas, zonas ajardinadas impecables y varias piscinas que ofrecen un ambiente tranquilo y exclusivo.

🚗 Extras incluidos en el precio:

• Plaza de garaje.
• Trastero.
• Aire acondicionado centralizado para tu confort en cualquier época del año.

Este piso en la Duquesa, Manilva, es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar.

📞 Contacta con nosotros ahora y ven a conocer esta joya antes de que sea demasiado tarde. ¡Te esperamos!

Datos de Interés: 

IBI: 500 €

Comunidad: 167 €/mensuales (Se paga cada tres meses 500 €)

Gastos de compra: Aproximadamente  21.000 €(Notaría, Registro, Gestoría ye impuesto de compra)

En caso de que no pueda obtener la financiación bancaria para la compra de esta vivienda a través de su entidad, no dude en consultarnos. Nuestro gestor de hipotecas estará encantado de atenderle y buscar una solución que se adapte a sus necesidades.

Y un poco sobre la zona:

La Duquesa y el Puerto de la Duquesa: Un paraíso en la Costa del Sol para vivir

Situado en el municipio de Manilva, en el corazón de la Costa del Sol, el área de la Duquesa y el Puerto de la Duquesa es uno de los secretos mejor guardados de Andalucía. Este enclave único combina la tranquilidad de un pueblo costero con todas las comodidades y servicios que buscan quienes desean vivir o invertir en una zona privilegiada.

Un entorno natural y privilegiado

La Duquesa destaca por su belleza natural. Rodeada de playas de arena fina y aguas cristalinas, es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado frente al mar. Desde paseos por el litoral hasta deportes acuáticos como el paddle surf o la navegación, el entorno invita a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año gracias al excelente clima mediterráneo.

Además, el puerto deportivo de la Duquesa es el corazón vibrante de la zona. Este encantador puerto no solo es un refugio para yates y embarcaciones, sino también un lugar donde se respira un ambiente cosmopolita y exclusivo. Sus bares, restaurantes y tiendas ofrecen una experiencia única para quienes buscan disfrutar de la gastronomía local o relajarse con una copa frente al mar.

Ventajas de vivir en la Duquesa y su puerto

1. Tranquilidad y calidad de vida:
   La Duquesa es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias, parejas y jubilados que buscan un refugio alejado del bullicio de las grandes ciudades. Aquí, los días pasan al ritmo del mar, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en otros lugares.
2. Excelente ubicación:
   Aunque goza de una atmósfera tranquila, la Duquesa está estratégicamente ubicada a pocos minutos de Sotogrande, Estepona y Marbella, tres de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Además, cuenta con fácil acceso a aeropuertos como los de Málaga y Gibraltar, lo que la convierte en un punto ideal tanto para vivir como para vacacionar.
3. Infraestructuras modernas:
   La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios internacionales, campos de golf de primer nivel (incluido el famoso Duquesa Golf), clínicas médicas y gimnasios. Todo está diseñado para satisfacer las necesidades de quienes eligen vivir aquí.
4. Oferta gastronómica y cultural:
   El Puerto de la Duquesa es un paraíso para los amantes de la gastronomía. Desde chiringuitos tradicionales que sirven pescados frescos hasta restaurantes internacionales de alta gama, las opciones son infinitas. Además, la zona organiza eventos culturales y deportivos durante todo el año, lo que fomenta la integración de la comunidad local y extranjera.
5. Inversión inmobiliaria:
   Vivir en la Duquesa también ofrece una excelente oportunidad de inversión. La demanda de viviendas en esta área sigue creciendo, tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente. Con una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos con vistas al mar hasta villas de lujo, hay opciones para todos los gustos y presupuestos.

Un destino para todos

Tanto si buscas un lugar para establecer tu residencia, como si deseas tener una segunda vivienda en la costa, la Duquesa y su puerto son una apuesta segura. Su combinación de tranquilidad, servicios de calidad, belleza natural y ambiente exclusivo la convierten en un lugar único para vivir en la Costa del Sol.

En definitiva, la Duquesa es mucho más que un destino turístico; es un estilo de vida. Aquí, cada día comienza con el sonido de las olas y termina con impresionantes puestas de sol sobre el Mediterráneo. ¿Te imaginas viviendo este sueño? 😊