00481 Piso en urbanización Valle Romano, Estepona

Piso en urbanización Valle Romano, Estepona: Vistas, tranquilidad y rentabilidad en el corazón de Valle Romano

Imagina despertar cada mañana con el sol iluminando tu hogar y unas vistas despejadas al campo de golf y al mar. Este apartamento, reformado en 2024, es un refugio perfecto tanto para quienes buscan un estilo de vida relajado en la Costa del Sol como para aquellos que desean una inversión rentable en alquiler vacacional.

Ubicado en Valle Romano Golf & Resort, uno de los complejos más exclusivos de Estepona, este apartamento combina naturaleza, confort y lujo. Rodeado por la majestuosidad de Sierra Bermeja y a solo 2 km de la playa, aquí disfrutarás de la paz y la privacidad sin renunciar a la cercanía del vibrante centro de Estepona, a pocos minutos en coche.

Comodidad, diseño y ubicación perfecta

Con una superficie construida de 99,76 m², incluyendo la terraza y los elementos comunes (según la nota simple), el interior ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y luminosidad. Su orientación sureste y los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Además, el suelo de mármol de color claro y las puertas blancas realzan la luminosidad del ambiente.

Dispone de 2 dormitorios (12 m² y 10 m²) con amplios armarios empotrados, 2 baños reformados con plato de ducha, y una cocina totalmente equipada con lavadora, frigorífico, lavavajillas, calentador eléctrico, placa vitrocerámica y horno, lista para que puedas demostrar tus habilidades gastronómicas. También cuenta con una terraza de 12 m², un espacio ideal para relajarte mientras contemplas el campo de golf.

El apartamento está equipado con aire acondicionado y cuenta con garaje subterráneo incluido en el precio.

Un entorno privilegiado

La urbanización está situada en primera línea de golf y ofrece seguridad 24h, dos piscinas. Todo dentro de una comunidad bien mantenida.

Este apartamento ya cuenta con licencia turística y una sólida trayectoria en alquiler vacacional, lo que lo convierte en una inversión inteligente desde el primer día. Se vende completamente amueblado, listo para disfrutar o para seguir generando ingresos.

📍 Ubicación perfecta:

✔ A 5 min de la playa
✔ A 15 min de Puerto Banús
✔ A 20 min de Marbella
✔ A 50 min del aeropuerto

Si buscas un lugar donde vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo o una inversión con alta rentabilidad, este apartamento es para ti.

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Notas:

• Las medidas de las superficies interiores son aproximadas.
• La superficie de la vivienda, sin terraza y sin elementos comunes, según el informe del Catastro, es de 74 m².
• IBI: 230 €/año.
• Tasa de basura: 50 €/año.
• Cuota de la comunidad: 90 €/mes.
• Gastos aproximados de compra, incluyendo notaría, registro, gestoría y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 19.900 €.

En caso de que necesites financiación hipotecaria para la compra de esta vivienda, contáctanos. Nuestros gestores de hipoteca estarán encantados de atenderte.

Descubre Valle Romano, Estepona: Exclusividad, golf y cercanía al mar

Valle Romano es una de las urbanizaciones más destacadas de Estepona, situada en un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y lujo. Diseñada en torno a un prestigioso campo de golf de 18 hoyos, esta comunidad ofrece un ambiente exclusivo con vistas espectaculares a la montaña, el mar y el green.

A pesar de su entorno sereno y rodeado de naturaleza, Valle Romano se encuentra a solo 5 minutos en coche de la playa y a 10 minutos del centro de Estepona, donde encontrarás una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios. Su ubicación estratégica también permite llegar a Puerto Banús en 15 minutos y a Marbella en 20 minutos, convirtiéndola en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

Vivir en primera línea de golf no solo garantiza vistas privilegiadas y un entorno cuidado, sino también un estilo de vida activo y saludable. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, amplias zonas verdes, piscinas comunitarias y la posibilidad de disfrutar de uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol.

Si buscas tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener la playa y la ciudad cerca, Valle Romano es la elección perfecta.