00482 Piso en urbanización Pueblo Mexicano, Sabinillas

🏡 Piso en urbanización Pueblo Mexicano, Sabinillas – Encanto rústico cerca del mar 🌊

Si buscas un hogar acogedor en la Costa del Sol o una inversión con gran potencial, este piso en la urbanización Pueblo Mexicano, Sabinillas, es para ti. Su estilo rústico, su ubicación privilegiada y sus comodidades lo convierten en una opción única.

✨ Un espacio con carácter
Ubicado en planta baja, este apartamento de un dormitorio tiene entrada independiente desde la calle, brindando la sensación de vivir en una pequeña casa. Al acceder, nos encontramos con un salón de 20 m², con sus tres ventanas en diferentes orientaciones. La cocina abierta de 4 m², con ventana exterior, se integra perfectamente en el espacio y da la sensación de más amplitud al salón.

El dormitorio de 9 m² ofrece espacio suficiente para una cama de matrimonio, armario y una  cómoda, mientras que el baño amplio, con plato de ducha y ventana exterior, garantiza comodidad y ventilación natural.

🛋 Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar.

🏊‍♂️ Urbanización con encanto y comodidades
Pueblo Mexicano cuenta con dos piscinas, una para adultos y otra para niños, rodeadas de zonas ajardinadas con césped y sombrillas, ideales para relajarse en verano. Además, en la zona  de la urbanización hay un restaurante especializado en carnes, perfecto para los amantes del buen comer.

📍 Ubicación inmejorable

• A pocos minutos de la playa y el paseo marítimo de Sabinillas.
• Cerca del Puerto de la Duquesa, con su ambiente vibrante y opciones gastronómicas.
• Fácil acceso a la carretera, conectando rápidamente con todos los servicios esenciales.

🔹 Ideal para vivir o como inversión
Este apartamento, con una  reforma, puede convertirse en un espacio aún más acogedor y funcional. Perfecto para una persona, una pareja o para obtener rentabilidad en alquiler vacacional.

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Datos de interés:

IBI: 250 €

Comunidad: 60 €/mes incluye el consumo de agua

Gastos de compra, incluyendo gastos notariales, de registro, gestoría e Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) aproximadamente: 10.500 €

Un poco sobre la zona:

Sabinillas y la urbanización Pueblo Mexicano: Un rincón con encanto en la Costa del Sol

Situado en la costa de Manilva, San Luis de Sabinillas es un destino que combina la belleza del Mediterráneo con la tranquilidad de un auténtico pueblo costero. Su amplio paseo marítimo, repleto de restaurantes, cafeterías y tiendas locales, es el lugar perfecto para pasear junto al mar, hacer deporte o simplemente relajarse con el sonido de las olas.

En este idílico entorno se encuentra la urbanización Pueblo Mexicano, un complejo con encanto rústico que evoca la arquitectura tradicional andaluza. Sus calles empedradas, fachadas blancas y zonas ajardinadas crean un ambiente acogedor y pintoresco, ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean una segunda vivienda junto al mar.

Ventajas de vivir en Sabinillas

🌞 Clima privilegiado: Con más de 300 días de sol al año, esta zona permite disfrutar del aire libre en cualquier estación.

🏖 Proximidad a la playa: Sabinillas cuenta con playas de arena dorada y aguas cristalinas, ideales para el baño y los deportes acuáticos.

🍽 Gastronomía y ocio: Desde chiringuitos tradicionales hasta restaurantes de alta cocina, la oferta gastronómica es variada y deliciosa.

🚗 Buena conexión: Fácil acceso a la autovía y cercanía a zonas como Puerto de la Duquesa, Estepona y Marbella.

🏡 Calidad de vida: Un entorno tranquilo, con todos los servicios necesarios (supermercados, colegios, farmacias) y una comunidad acogedora.

Si buscas un lugar donde el mar, la comodidad y el encanto andaluz se fusionan a la perfección, Sabinillas y la urbanización Pueblo Mexicano son una opción ideal para vivir o invertir en la Costa del Sol. 🌊✨