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Dúplex en Duquesa, Manilva en venta: amplitud, luz y una ubicación privilegiada junto al Puerto de la Duquesa
Si estás buscando un hogar espacioso, luminoso y en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, este dúplex en Duquesa, Manilva en venta puede ser exactamente lo que estabas esperando.
Ubicado a pocos minutos del Puerto de la Duquesa, entre Sabinillas y Sotogrande, esta propiedad combina tranquilidad, amplitud y una excelente conexión con todos los servicios, playas, restaurantes y zonas de ocio de la zona.
Con 180 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños y más de 60 m² de terrazas, este dúplex ofrece espacios difíciles de encontrar hoy en día, tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.
Una vivienda luminosa y con vistas despejadas
Aunque se encuentra en la planta principal del edificio, su posición elevada sobre una colina permite disfrutar desde el salón, la terraza y dos de los tres dormitorios de unas vistas equivalentes a una segunda planta.
Además, al estar situado en una esquina del edificio, recibe luz natural desde dos orientaciones, creando ambientes luminosos y agradables durante gran parte del día.
Distribución cómoda y funcional
Al acceder a la vivienda encontramos un distribuidor de aproximadamente 7 m² que organiza perfectamente las diferentes estancias de esta planta.
A la derecha se sitúa la cocina independiente y, frente a ella, se abre la espectacular zona de estar. Más adelante encontramos un dormitorio con vestidor y un baño completo estratégicamente ubicado para dar servicio tanto a este dormitorio como a los invitados.
Un salón pensado para disfrutar
El corazón de la vivienda es, sin duda, su impresionante salón.
Con 46 m² útiles, ofrece espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes de descanso, comedor y ocio. Grandes ventanales conectan directamente con una magnífica terraza de aproximadamente 50 m², generando una continuidad entre interior y exterior muy difícil de encontrar.
En conjunto, salón y terraza suman cerca de 96 m² de espacio habitable, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Cocina independiente y luminosa
La cocina cuenta con una superficie útil aproximada de 9,5 m² y dispone de ventana exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación.
Se entrega equipada con:
Todo lo necesario para entrar a vivir desde el primer día.
Dormitorio en planta principal
Este dormitorio dispone de aproximadamente 12 m² útiles y cuenta con un práctico vestidor equipado con armarios empotrados de seis puertas, ofreciendo una gran capacidad de almacenaje.
Junto a él se encuentra un baño completo con bañera y ventana exterior, una característica muy valorada por la luz natural y la ventilación que aporta.
Planta inferior: privacidad y comodidad
Desde el salón accedemos mediante una escalera de caracol a la planta inferior.
Aquí encontramos el dormitorio principal, con aproximadamente 20 m² útiles, distribuidos entre la zona de descanso, área de acceso y armarios empotrados de cuatro puertas. Además, dispone de baño privado con bañera.
Las ventanas ofrecen agradables vistas a las zonas verdes y al campo de golf, mientras que el acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 10 m² permite disfrutar del entorno en cualquier momento del día.
El tercer dormitorio también tiene acceso a esta terraza y cuenta con unos 14 m² útiles, además de armario empotrado de tres puertas.
En esta planta se encuentra también el tercer baño de la vivienda, equipado con plato de ducha.
Urbanización con piscina, garaje y trastero
La propiedad forma parte de una urbanización que dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar durante los meses más cálidos.
Además, la vivienda se vende con:
Dos elementos que aportan comodidad y valor añadido al inmueble.
Una excelente oportunidad para personalizar a tu gusto
La vivienda se encuentra en buen estado general. No obstante, para alcanzar su máximo potencial, sería recomendable realizar algunos trabajos de pintura, especialmente en la zona de terrazas, así como pequeños ajustes estéticos.
Una inversión reducida que permitirá realzar aún más una propiedad con grandes cualidades.
¿Te imaginas viviendo aquí?
Pocas viviendas ofrecen una combinación tan atractiva de amplitud, luminosidad, terrazas, vistas y ubicación.
Si buscas un hogar tranquilo, cerca del Puerto de la Duquesa, de Sabinillas y con fácil acceso a Sotogrande, te recomendamos visitar este magnífico dúplex en persona.
Las fotografías pueden mostrar sus espacios, pero solo una visita te permitirá apreciar realmente todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer.
Contacta con nosotros y reserva tu visita. Estaremos encantados de enseñarte este magnífico dúplex en Duquesa, Manilva.
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 819 €
2️⃣ Tasa de basura: 0
3️⃣ Cuota de comunidad: 112 €
4️⃣ Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende amueblado.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría.
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
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