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Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su reforma y algunas por la luz que reciben a lo largo del día. Este piso reúne las tres cualidades.
Situado en la tercera planta de un edificio próximo al Puerto de Estepona, a tan solo dos minutos a pie, esta vivienda cuenta con 86 m² construidos según el Catastro.
Se trata de un piso de dos dormitorios, totalmente reformado, que destaca por su distribución, su luminosidad desde tres orientaciones diferentes y una ubicación que permite disfrutar del entorno del puerto a pocos minutos caminando.
La urbanización cuenta, además, con piscina comunitaria y pista de tenis, dos instalaciones que permiten disfrutar del buen tiempo y de un estilo de vida activo sin salir de casa.
Al entrar en el piso, una de las primeras sensaciones es la luminosidad y la amplitud de sus espacios. La vivienda recibe luz natural desde tres orientaciones diferentes, una característica que aporta vida y calidez a las distintas estancias.
El recibidor, de aproximadamente 5 m², conecta directamente con la cocina y, por otro lado, se abre hacia el salón de unos 20 m². Al no existir una puerta ni una separación física entre el recibidor y el salón, ambos espacios forman una zona de unos 25 m² que transmite una agradable sensación de amplitud y continuidad.
El salón tiene, además, un atractivo especial: desde el sofá, cómodamente sentado en su chaise longue, puedes contemplar el paisaje del mar. Un detalle que añade un valor especial a la experiencia de vivir en esta vivienda.
La vivienda dispone de dos dormitorios, que completan una distribución práctica y cómoda tanto para una pareja como para una pequeña familia o para quienes desean disponer de una habitación adicional para invitados o trabajar desde casa.
El piso cuenta con un vestidor independiente de aproximadamente 4,50 m², equipado con armarios abiertos a ambos lados y cajoneras. Un espacio muy práctico para organizar la ropa y los complementos, manteniendo los dormitorios más despejados.
La cocina, al igual que las demás estancias, dispone de ventana al exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación.
El baño cuenta con un moderno plato de ducha y una ventana al exterior, una ventaja práctica que aporta luminosidad y facilita la ventilación.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivir a dos minutos a pie del Puerto de Estepona permite disfrutar de sus restaurantes, cafeterías y ambiente junto al mar, sin depender del coche para salir a pasear o disfrutar de la oferta de ocio de la zona.
A ello se suman la piscina comunitaria y la pista de tenis de la urbanización, que completan una propuesta especialmente interesante para quienes buscan comodidad, ocio y calidad de vida.
En definitiva, una vivienda que combina reforma integral, luz natural desde tres orientaciones, vistas al mar desde el salón y una ubicación privilegiada cerca del Puerto de Estepona. Una opción que merece la pena descubrir en persona.
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: Con Reducción aplicada por ayuda municipal Al EMPADRONAMIENTO 283.33 € (Sin reducción 324.55 €)
2️⃣ Tasa de basura: 99.19 €
3️⃣ Cuota de comunidad: 115 €
4️⃣ Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende sin muebles, salvo acuerdo expreso.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría.
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
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