Ático reformado con gran azotea privada en Doña Julia, Casares Costa

Si valoras la luz, los espacios exteriores y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, este ático de dos dormitorios en la zona de Doña Julia, en Casares Costa, merece tu atención.

La vivienda ha sido reformada y destaca por su luminosidad. El color blanco de paredes y puertas, junto con el tono claro del suelo de mármol, multiplica la entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud muy agradable en todas las estancias.

Nada más entrar, encontramos un baño moderno con bañera y ventana al exterior, un detalle muy valorado que permite ventilación natural y aporta luz al espacio.

A continuación, accedemos a un salón con cocina americana que suman 23 m², diseñados en un concepto abierto, cómodo y funcional. Este espacio se amplía gracias a grandes puertas correderas de cristal que conectan con una terraza de 25 m², creando una zona interior-exterior de aproximadamente 48 m², perfecta para disfrutar durante todo el año.

La cocina está completamente equipada con frigorífico, horno, placa vitrocerámica, lavavajillas y lavadora, lista para entrar a vivir.

Subiendo por una escalera de caracol, llegamos al verdadero valor añadido de esta propiedad: una azotea privada de 45 m². Desde aquí se puede disfrutar de vistas abiertas a la urbanización y zonas verdes, y de otro lado con vista parcial al mar. Un espacio ideal para tomar el sol, crear una zona chill out o compartir momentos con amigos.

La vivienda dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite con plato de ducha y agradables vistas hacia la terraza y las zonas verdes.

Incluye plaza de aparcamiento subterráneo y la urbanización dispone también de zonas de aparcamiento adicionales para residentes e invitados. Todo ello dentro de un recinto cerrado que aporta seguridad y tranquilidad.

La urbanización cuenta con una amplia piscina comunitaria. Actualmente no está en uso, ya que se está valorando su adaptación para optimizar los costes de mantenimiento.

💼 También interesante para inversores

Esta propiedad no solo es atractiva como vivienda habitual o segunda residencia, sino también como inversión.

Su distribución, los amplios espacios exteriores (terraza + azotea) y su ubicación en una zona demandada de la Costa del Sol la hacen muy interesante para alquiler vacacional o de media estancia. Además, el hecho de estar reformada y lista para entrar a vivir reduce la necesidad de inversión adicional.

Un producto diferente dentro del mercado, con un valor añadido claro frente a otras viviendas similares.

Un ático para disfrutar más allá del interior

Porque aquí, el verdadero lujo está en el espacio exterior.

Datos de interés

1️⃣ IBI: 712 € / año
2️⃣ Tasa de basura: 0 €
3️⃣ Cuota de comunidad: 98 € / mes

4️⃣ Las superficies indicadas son orientativas y tienen carácter meramente informativo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede modificarse sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende sin muebles, salvo acuerdo expreso entre las partes.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro o gestoría.
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora.
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