00361 Piso en Huerta Nueva

Un amplio, luminoso y moderno piso reformado en Huerta Nueva (Estepona)

Si me pidieran que describa el piso ideal, describiría este. Un piso en el centro de Estepona (en la zona Huerta Nueva), con todos los servicios, equipamiento urbano y superficies comerciales a tu alcance. Con bares, cafeterías y restaurantes alrededor. Con un precioso parque al lado de casa. Un piso que está en el centro, y a la vez, a tan solo 5 minutos a pie del paseo marítimo. Porque la ubicación de una vivienda es de los factores de mayor importancia, este piso en Huerta Nueva es una vivienda que de seguro querrás conocer. Sigue leyendo, porque no solo la ubicación es buena. Tiene más cosas interesantes para ti.

Con lo difícil que es encontrar una vivienda nueva en un casco urbano, es destacable que este piso en Huerta Nueva forme parte de un edificio construido en 2004. Además, el piso ha sido reformado. El resultado es una vivienda en perfectas condiciones, nueva y optimizada, y con el salón ampliado.

Una de las cosas que más me gustan de este piso en Huerta Nueva es la luz. Cuando uno imagina su casa ideal, se la imagina con esta luz. Una luz que inunda cada estancia de la vivienda, que no es el sol directo pero es una luz intensa, que resulta suave, reconfortante y confortable para los sentidos.

Al entrar al piso encuentras una entrada que da paso al salón (34 m2). Cuenta con una distribución del espacio exquisita.  La amplitud y la luz se combinan creando un ambiente relajado y muy agradable. Una amplia cristalera comunica el salón con una terraza de 8 m2. La terraza da a una calle muy ancha con vistas laterales a la montaña.

La cocina es independiente y está totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y aire acondicionado. Los electrodomésticos son de marcas de confianza (Siemens, Bosch, Samsung…), solo tienen alrededor de 3 años de uso y están en buen estado. Todos ellos están incluidos dentro del precio de la vivienda. Desde la cocina podemos acceder, por una puerta al lavadero; y por otra puerta, comunica directamente con la terraza, lo cual hace posible usar la terraza de manera cómoda y práctica para desayunos, cafés, etc.

La suite principal tiene una superficie de 14 m2.. Tiene acceso a un cuarto de baño de 5 m2 totalmente reformado con una amplia ducha de obra.

En cuanto a los otros dos dormitorios, he de decir que también tienen un tamaño considerable. Uno de ellos tiene una superficie de 14,5 m2 y es muy luminoso. El otro, tiene una superficie de 10,5 m2 y está equipado con un armario empotrado. Los ocupantes de estos dormitorios compartirían el uso del segundo cuarto de baño ubicado en el pasillo. Se trata de un cuarto de baño completo con bañera.

Como antes decía, la vivienda ha sido reformada drásticamente. Las reformas incluyen:

1. Instalación de ventanas abatibles de PVC blanco con cristal de aislamiento acústico en todas las habitaciones
2. Mosquiteras enrollables integradas en las ventanas de todas las habitaciones
3. Incorporación de puertas lacadas en blanco en toda la vivienda y sustitución de todos los rodapiés, a juego con las nuevas puertas
4. Instalación de suelo laminado AC5 (la gama más alta) de 12mm de grosor, en toda la casa excepto en la entrada, la cocina y los cuartos de baño
5. Renovación de la iluminación en toda la casa con luces led, con añadido de puntos nuevos de luz en la habitación principal y en el salón
6. Renovación de todos los enchufes e interruptores de la vivienda
7. Insonorización acústica de las paredes del salón y del cuarto principal que dan a la vivienda contigua
8. Reforma total del baño en la suite principal, e incorporación de bidé y muebles para almacenaje en el cuarto de baño secundario
9. Sustitución de las puertas del armario empotrado de habitación de invitados por unas puertas lacadas en blanco, a juego con las puertas del resto de la casa
10. Reparación y pintado de todas las paredes y techos de la casa, en blanco
11. Reparación y pintado de paredes y techo del trastero en blanco

En definitiva, se trata de una vivienda de segunda mano que ya de por si no es antigua ni mucho menos, pero que ha sido mejorada y reformada para una experiencia aún más satisfactoria y para que pueda volver a ser estrenada.

El precio incluye una plaza de garaje muy amplia, con espacio para un coche y dos motos. También incluye un trastero muy alto con una superficie de 2,70 x 1.45. Además, el precio incluye todo el mobiliario, que está nuevo, listo para ser estrenado.

Algo que quizá quieras conocer es el tema de los gastos anuales. En cuanto al IBI, este ronda los 432 € si te empadronas en la vivienda y 732 € si no lo haces. En lo referente a la tasa de basuras, tendrían un importe de 141 €.

Resumiendo, este piso en Huerta Nueva es muy especial por muchas razones: está ubicado en el centro, cerca de todos los servicios y comercios, cerca de la playa, se trata de una vivienda bastante nueva, bien reformada, amplia y luminosa, que además incluye una amplia plaza de aparcamiento y trastero. Y todo, por un precio significativamente inferior al precio de mercado.

Si crees que esta puede ser una opción interesante para ti y quieres saber más o concertar una visita, ponte ahora en contacto con nosotros.