00427 Piso en venta en Estepona

Bienvenido a este increíble piso en venta en Estepona: un piso en venta que redefine la comodidad y la elegancia.

Ubicado en la calle Dámaso Alonso, en la tercera planta de un edificio construido en 2001, este exquisito piso ha sido transformado en un hogar moderno y funcional. Con una reforma integral que se realizó hace apenas dos años, cada rincón de los 108 m2 ha sido meticulosamente mejorado para ofrecerte una experiencia de vida excepcional.

Desde el momento en que cruzas la puerta, te recibirá una entrada de 6 m2 que sirve como un umbral elegante hacia este espacio sereno. Esta zona de conexión te guía hacia la cocina, el salón y el dormitorio principal, mientras que una puerta revela un distribuidor que conduce a dos dormitorios adicionales y un segundo baño.

El salón de 23 m2 se abre hacia el oeste, invitando al sol a teñir de cálidos tonos cada rincón. Un toque de naturaleza entra a través de la terraza de 5 m2, adornada con una colección de macetas que infunden frescura y vida al ambiente. Es el lugar perfecto para relajarte.

La cocina, un espacio rectangular de 10 m2, se convierte en un santuario culinario. Los muebles blancos reflejan la luz que entra por la ventana, creando un entorno luminoso que hace que cocinar sea un placer. La disposición inteligente proporciona un área de trabajo cómoda y agradable, donde cada detalle ha sido considerado para tu comodidad.

El dormitorio principal, con 11 m2 útiles, te abraza en tranquilidad. Un armario empotrado ofrece un amplio espacio de almacenamiento, mientras que el baño privado de 4 m2, con una ducha elegante, te brinda un oasis personal de relajación. Las ventanas en ambos espacios permiten que la luz natural y la brisa fluyan sin restricciones.

Dos dormitorios adicionales esperan, cada uno con su propia orientación: el segundo hacia el oeste y el tercero hacia el este. Un segundo baño, con una bañera lista para mimarte, completa la oferta, inundando cada rincón con luz natural a través de una ventana generosa.

Y eso no es todo. Este piso en venta en Estepona se vende amueblado e incluye un  trastero de 6 m2 con una altura impresionante de 3.70 m2. Una ingeniosa transformación de los propietarios actuales lo ha convertido en dos niveles funcionales. Lo mejor es que esta joya tiene una escritura independiente, lo que te brinda la flexibilidad de venderlo por separado si lo deseas, sin ningún impacto en el valor y la funcionalidad del piso.

Este es tu momento para adquirir un piso que no solo ofrece espacio y belleza, sino también la libertad de vivir según tus propias necesidades y deseos. No dejes que esta oportunidad escape. ¡Contacta hoy para descubrir tu nuevo hogar en Estepona!

Informaciones de interés:

IBI ANUAL:   272 €

Basura anual: 98 €

Gastos de comunidad: 45 €/mensuales

Los gastos de notaría, de registro e impuesto de compra no están incluidos en el precio.

En resumen, las razones para Invertir en este Encantador Piso Reformado en Estepona son las siguientes:

• Este piso reformado ofrece mucho más que una vivienda sencilla; representa una oportunidad excepcional de inversión. Con una reforma integral en la zona de cocina y baño, cada detalle ha sido cuidadosamente actualizado para ofrecer un estilo de vida confortable.
• La cocina ha experimentado una transformación completa, desde la renovación de tuberías y sistema eléctrico hasta el suelo y los muebles, todos de alta calidad y de marcas reconocidas. Los electrodomésticos, cuidadosamente seleccionados, son de las mejores gamas disponibles en el mercado.
• El baño principal no se queda atrás, con una renovación similar que incluye la actualización de tuberías y suelos, además de cambiar la bañera por una ducha moderna y funcional.
• Una de las ventajas más destacadas de esta propiedad es todas las habitaciones y baños son exteriores, ofreciendo luz natural y una sensación de confort en cada espacio.
• Las paredes de ladrillo, a diferencia de las de pladur presentes en la mayoría de los pisos nuevos en venta en el mercado, ofrecen una serie de beneficios adicionales: su durabilidad y resistencia superan al pladur, proporcionan un aislamiento acústico y térmico superior, son más resistentes al fuego, requieren menos mantenimiento y aportan una estabilidad estructural que garantiza una construcción sólida y duradera.
• El precio de venta incluye el valor del trastero, lo cual añade un valor adicional a esta oferta.
• Comparado con el precio medio del metro cuadrado de viviendas en Estepona (según estadísticas del portal inmobiliario idealista en octubre de 2023, situado en 2.908 €/m2), este piso se ubica por debajo (1.759 €/m2), ofreciendo una excelente inversión a un valor muy atractivo. Además, se vende totalmente amueblado, convirtiendo esta propiedad en un espacio listo para habitar de inmediato.
• Otro punto a destacar es el bajo coste anual tanto del IBI como de la comunidad, lo cual es crucial para la economía familiar y para calcular el rendimiento anual en caso de inversión. Esta baja carga financiera añade un valor significativo a la propiedad y mejora su atractivo como inversión.

En resumen, este piso es mucho más que una simple adquisición; representa una oportunidad única de invertir en una propiedad que ofrece confort, modernidad y un valor excepcional. Es la opción perfecta para aquellos que desean una vivienda lista para ser disfrutada desde el primer día.