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¿Te imaginas despertar con vistas abiertas al campo de golf, vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza, y disfrutar de un entorno cuidado y elegante, y cerca de todos los servicios?
Este piso en venta en Guadalmina te ofrece todo eso… y mucho más.
📍 Ubicado en Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella, este edificio ofrece acceso directo al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina. A tan solo diez metros de la salida del edificio, los residentes pueden acceder cómodamente a las instalaciones del club, lo que supone una gran ventaja para los miembros que desean disfrutar del golf sin complicaciones.
La zona está habitada por familias españolas y residentes internacionales —británicos, escandinavos y europeos del norte— que valoran la tranquilidad, la seguridad y el entorno natural que caracteriza a esta parte de la Costa del Sol.
🚶♂️ A menos de 600 metros encontrarás cafeterías y restaurantes ideales para desayunar o comer en un ambiente relajado. Además, a solo 2 minutos en coche se encuentra el centro comercial La Colonia, donde tienes a tu alcance supermercado, más restaurantes y cafeterías, una sala de gimnasio, la tienda Casa, floristería y muchos otros servicios.
También a 2 minutos en coche se sitúa el centro de salud de San Pedro de Alcántara, que ofrece asistencia sanitaria general y de urgencias.
🏢 El edificio donde se encuentra esta propiedad es moderno, de fachada blanca, y está decorado con flores naturales de geranio rojo, que aportan un aire alegre, elegante y distintivo al conjunto residencial. Además, dispone de servicio de conserjería, lo que añade un valor extra en términos de comodidad y seguridad para los residentes.
Al atravesar la puerta de entrada del edificio, accedemos a un elegante vestíbulo que refleja desde el primer momento la alta calidad de esta urbanización.
🏡 ¿Y la vivienda?
El piso cuenta con 131 m² construidos según el informe de catastro, y está situado en una planta principal, que desde la calle se percibe con altura de primera, aportando privacidad sin perder comodidad.
Al entrar, lo primero que sorprende es su hall de entrada de 16 m², un espacio generoso que ya nos habla de la amplitud que ofrece toda la vivienda. Desde esta zona hay acceso a la cocina, dormitorio principal y también al segundo baño completo, con plato de ducha, ideal para dar servicio a las visitas de forma cómoda y discreta.
El suelo de mármol de color claro aporta una sensación de amplitud y mayor luminosidad a toda la vivienda.
El salón de 27 m² está conectado directamente con la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal, lo que aporta luz natural y sensación de espacio abierto.
La terraza acristalada de 20 m², orientada al oeste, recibe el sol por la tarde, lo que la convierte en un rincón ideal para disfrutar del desayuno, almuerzos con vistas al golf o cenas tranquilas al atardecer.
Originalmente la terraza era de 36 m², pero los anteriores propietarios aprovecharon 16 m² de ella para construir un segundo dormitorio, también con vistas al campo de golf. El resto de la terraza, cerrada con ventanas de cristal, permite su uso durante todo el año.
🍳 La cocina es otro de los grandes atractivos de esta vivienda: con 14 m² útiles, ventana al exterior y mucho espacio para cocinar, almacenar y disfrutar. Está equipada con frigorífico, placa de vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora, microondas y numerosos muebles de almacenaje. Perfecta tanto si te gusta cocinar como si buscas funcionalidad en el día a día.
🛏️ El dormitorio principal es tipo suite, con 12 m² de superficie útil más un baño privado con bañera.
Tanto este dormitorio como la cocina reciben sol de la mañana.
Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que permite mantener el orden y aprovechar mejor el espacio.
🚗 Aunque el piso no dispone de garaje, el edificio cuenta con zonas de aparcamiento en la calle, reservadas exclusivamente para los propietarios, lo que garantiza comodidad también en este aspecto.
🌟 En resumen:
Este piso en venta en Guadalmina combina amplitud, comodidad, entorno natural, vistas al golf y una ubicación privilegiada. Si sueñas con una vivienda elegante, luminosa y bien distribuida en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta es tu oportunidad.
📞 Contáctanos para visitarlo. Te va a encantar.
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 546.03 €/anual
2️⃣ Tasa de basura: 92 €/semestral
3️⃣ Cuota de comunidad: 122 €/mensual
4️⃣ Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5️⃣ Vivienda es de segunda mano.
6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7️⃣ El inmueble se vende con todo el mobiliario, aunque el vendedor retirará las piezas que tengan un valor personal.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos ascienden aproximadamente a 29.435 €
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
🔟 Colaboramos con agentes especializadas y homologados por banco de España que pueden ayudarle a conseguir financiación hipotecarias con condiciones muy competitivas.
Guadalmina Alta, situada en la parte norte de San Pedro de Alcántara, es una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Marbella. Su privilegiada ubicación, rodeada de naturaleza y junto al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, la convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno cuidado.
Lo que distingue a Guadalmina Alta es su ambiente relajado y residencial, con amplias avenidas arboladas, urbanizaciones privadas y vistas abiertas al campo de golf. Aquí, el estilo de vida es pausado, elegante y rodeado de naturaleza, lo que atrae tanto a familias españolas como a residentes internacionales, especialmente del norte de Europa, que valoran la tranquilidad y la seguridad de la zona.
Además, esta parte de Marbella combina a la perfección lo mejor de dos mundos: la paz de una zona residencial de alto nivel y la proximidad a todos los servicios que necesitas en el día a día.
A pocos minutos en coche se encuentra el centro de San Pedro de Alcántara, con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y restaurantes. También destaca el Centro Comercial La Colonia, a menos de 5 minutos, donde puedes encontrar cafeterías, floristerías, gimnasio, tiendas de decoración y mucho más.
Guadalmina Alta está perfectamente comunicada con el centro de Marbella, Puerto Banús y Estepona a través de la carretera A-7, y se encuentra a escasos minutos de la playa y del paseo marítimo de San Pedro.
Uno de los grandes atractivos de esta zona es el acceso directo al campo de golf, lo que la convierte en el paraíso ideal para los amantes de este deporte. El Real Club de Golf Guadalmina es uno de los más prestigiosos de la Costa del Sol, con instalaciones de primer nivel y un entorno inmejorable.
Además del golf, la zona cuenta con múltiples rutas para caminar o hacer deporte al aire libre, disfrutando del clima soleado y del aire puro durante todo el año.
Guadalmina Alta tiene un carácter claramente cosmopolita. Sus residentes, en su mayoría profesionales, familias y jubilados de distintas nacionalidades, valoran el equilibrio entre privacidad, seguridad y un entorno de alto nivel. Esta diversidad enriquece la vida social de la zona y favorece una comunidad activa y respetuosa.
Si te atrae la idea de vivir en esta prestigiosa zona, rodeado de naturaleza, tranquilidad y cerca del campo de golf, tenemos un fantástico piso a la venta que podría ser justo lo que estás buscando: amplio, luminoso, con terraza acristalada y vistas al golf.
📞 Contáctanos y agenda tu visita. Te ayudaremos a encontrar tu próximo hogar en Guadalmina Alta.
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